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’15.9월 주택인·허가, 착공, 분양, 준공 모두 증가
작성자 : GAHAM 2015.10.26

 

◈(인허가) 9월 8.8만호, 전년동월(3.8만호)대비 133.1% 증가
◈(착 공) 9월 5.0만호, 전년동월(4.7만호)대비 7.0% 증가
◈(분 양) 9월 3.8만호, 전년동월(3.3만호)대비 17.3% 증가
◈(준 공) 9월 3.8만호, 전년동월(3.6만호)대비 7.0% 증가

1. 인허가 실적

(종합) 9월 주택 인허가 실적은 전국 87,955호로 전년동월대비 133.1% 증가하였으며, 누계기준으로는 53.7% 증가한 540,140호

주택시장 회복세에 따라, ‘15.1월 이후 전년대비 증가세가 지속 중이며, 증가폭은 전월(`15.8월은 전년동월대비 41.2% 증가)대비 확대

(지역별) 수도권(51,215호)은 경기도의 택지개발 및 도시개발지구* 대규모 사업승인으로 전년동월대비 143.0% 증가
* 용인남사 6,800호, 김포한강 2,410호, 화성동탄2 1,669호, 양주옥정 1,500세대 등

지방(36,740호)은 광주(동구)·강원(원주)·경남(양산) 등을 중심으로 실적이 증가하여 전년동월대비 120.6% 증가

(유형별) 아파트는 66,567호, 아파트 외 주택은 21,388호로 전년동월 대비 각각 177.3%, 55.8% 증가

2. 착공 실적

(종합) 9월 주택 착공실적은 전국 50,198호로, 전년동월대비 7.0% 증가하였으며, 누계기준으로는 40.3% 증가한 462,244호

인허가 실적 증가에 따라 8월(6.9만호, 전년동월대비 117.3% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으나, 증가폭은 축소

(지역별) 수도권(26,787호)은 서울(164.6%), 인천(72.3%), 경기(52.2%) 모두 증가하여 전년동월대비 88.7% 증가

지방(23,411호)은 충북·전북·전남 등을 제외하고 실적이 감소하여 전년동월대비 28.5% 감소
* (충북) 1,847호 34%, (전북) 2,331호, 158%, (전남) 3,377호, 53%

(유형별) 아파트는 29,961호로 전년동월대비 10.1% 감소, 아파트 외 주택은 20,237호로 48.8% 증가

3. 분양(승인) 실적

(종합) 9월 공동주택 분양실적은 전국 38,294호로 전년동월대비 17.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 52.2% 증가한 335,612호

청약시장 호조로 ‘15.3월 이후 전년대비 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.8월은 전년동월대비 97.8% 증가)대비 축소

(지역별) 수도권(22,062호)은 서울(△14.3%)은 감소하였으나, 인천(순증), 경기(204.1%)는 증가하여 전년동월대비 118.0% 증가

지방(16,232호)은 세종·전남·경남 등을 제외하고 실적이 감소하여 전년동월대비 27.9% 감소

(유형별) 분양주택은 29,543호로 전년동월대비 21.0% 감소, 임대주택은 11,400호로 131.8% 증가

4. 준공(입주) 실적

(종합) 9월 주택 준공실적은 전국 38,238호로서, 전년동월대비 7.0% 증가하였으며, 누계기준으로는 2.1% 감소한 312,639호

‘15.10월 ~ 12월 준공물량은 전년대비 증가할 것으로 예상되어 ’15년 전체 준공물량은 ‘14년(43.1만호)과 유사할 전망

(지역별) 수도권(18,043호)은 인천(△66.4%)은 감소하였으나, 서울 및 경기는 증가(각각 83.9%, 10.1%)하여 전년동월대비 19.0% 증가

지방(20,195호)은 대구·전북·경북 등을 제외하고 실적이 감소하여 전년동월대비 1.9% 감소
* (대구) 2,015호, 221%, (전북) 1,563호, 73%, (경북) 2,565호, 182%

(유형별) 아파트는 21,251호로 전년동월대비 5.2% 감소, 아파트 외 주택은 16,987호로 27.4% 증가