새 아파트 선호현상에 따른 신·구 아파트간 가격 격차가 갈수록 커지고 있다. 주택시장이 주거 만족도를 우선순위로 두는 실수요자 위주로 재편되고 신규 공급이 수요를 따라가지 못하기 때문으로 풀이된다.

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